午後12時半に済州島に到着。半日かけて、アウトレットモールの予定地まで案内してもらった。中島くんのおじさんの案内である。マラソンツアーに紛れているので、宿泊先は二日ともグランドホテルである。この町では、いちばんハイグレードのホテルらしい。
まず、報告しなければならないことがある。済州島のホテルは、ラブホテルなどとはおおよそちがっていた。入国前のレポートは、まったくの根も葉もないデマであった。
中島君が子供の頃、３０年前はもっと田舎だったそうだ。だから、ラブホテルなどあろうはずがない。常識的に考えても、実際にはありえなかっただろう。わたし的には、少々がっかりだったが。なんか、外された気がしている。
一部の日本人に誤解があるとすれば、それは、島の南側にあるリゾート地に建設されたホテル群の影響だろう。たしかに、ロッテホテルのロビーなどは、ケーキのように豪華でかわいいからだ。
韓国本土から来る新婚さんたちのために、ロッテ（財閥）やハイアット（米系の外資）が開発したリゾートホテル群である。冬ソナのロケ地に使われていたり、スパなども集まっている。韓流映画ドラマの撮影が、断崖絶壁がある観光地で行われている。
島の人口は現在５５万人。観光客は、少し前までは年間６００万人だった。それが、いまは８００万人を超えている。ほとんどが、朝鮮半島から冬の寒川を逃れて、南の島にやって来るカップルとファミリーである。
外国人では、いまや中国人が日本人を圧倒している。ただし、観光客の行く場所がない。というか、世界自然遺産に指定されている洞窟や海岸線は、一日あれば見終えてしまう。そのあとがない。カジノを作ってみたものの、中国のアモイと比べると、それほどのダイナミックな競争力はない。
そして、世界自然遺産も、いちど見てしまえば、二度は見たいと思うものでもない。リピートにつながる対象がないのである。これが済州島の悩みである。
ソウルなど、韓国本土の人は、それでも冬場は雪が降らないこの島に、例えば、ゴルフをしにやってくる。雪は降らないが、やはり東京の冬くらいは寒いらしい。
だから、金持ちは済州島終を通り越して、九州まで行ってしまう。宮崎でゴルフをしたり、ファミリーは長崎のハウステンボスまで、飛行機で行くのである。ＬＣＣも飛んでいることだし。楽ちんだよね。
気候の点では、ハワイのような国際競争力はない。「東洋のハワイキャンペーンは失敗だった！」と中島君。やはり、実態がともなわなかったからである。しかし、夏場などは温かいから、それでもひとはやってくる。上海からは１時間のフライトで来れるので、ひとが滞在できる施設として、済州島では、近年、ミュージアムが増えている。
公共の神聖な博物館ではない。Ｂ級ミュージアムが花盛りなのである。温かい場所に来たカップルとファミリーが、この島で時間をすごす場所がない。そのための娯楽が必要である。
観光客のニーズに気づいた島の企業家たちが、約３５箇所のミュージアムを、済州島のあちこちに作りはじめた。最近できたのは、ガラスミュージアム、テディーベアミュージアム、サウンドミュージアム、世界の車ミュージアム。
ここまではわかるが、ラブハウスミュージアム（秘宝館）、アフリカミュージアムなどは、いったいなんなのか？ 中身がわからない。
基本は、時間消費型、体験型博物館である。私たちがイメージする高尚で、しずかな博物館とはちがう。たとえば、大成功しているのは、テディーミュージアム。テディーベアを自分で作ったり、テディーベアのぬいぐるみと遊んで帰るのである。乗馬クラブ「ホースクラブ」もあった。
入場料が５００～６００円。工作した作り物や、物販からも売り上げをあげていた。５～６億円の投資額を３年間で回収できるらしい。逆算すると、売り上げは、年商で４、５億円ないと投資を回収できない。日販が１２０～１５０万円。３０００円が客単価とすれは、４００人から５００人の来館で元が取れる計算になる。
年間８００万人の観光客が島に来るから、一日平均で２万人。ひとり１箇所として、５０箇所だから、ちょうど採算ラインに乗ることになる。島全体では、ミュージアムビジネスで、150～2００億円を稼いでいることになる。
それならば、アウトレットモールが成り立つのではないのか。日本では、御殿場のチェルシーなどが、年商８００億円？ 平均的なアウトレットモールは、５００億円。わたしが中島君に推奨したのは、その半分でよいから、可能性があるのではないか、というとだった。ミュージアムビジネスの年商が150～200億円くらいである。
アウトレットができれば、島にやってきた観光客の半分は行くだろう。自然資源の観光以外に、行く場所がないのだから。
ふつうのアウトレットは、客単価が５千円。１万人を相手にしたら、日販５千万円。だから年商で１５０～２００億円。うまくいったら増築するとして、拡張して２５０億円規模にはなる。これは、観光客がアウトレットモールを目的に増えた場合である。
大いに可能性があるのである。
