【柴又日誌】＃241：66歳からの借入金返済（普通の人はやらないことの結末）

　前期高齢者（65歳）に到達した一年後の2017年10月に、わが人生でかなり大きな決断をした。いつものように、その決断は一瞬のひらめきからだった。次男夫婦の４人家族と、住み慣れた千葉県（白井市と習志野市）から、東京下町に引っ越しすることにしたのである。
　それからわずか２か月後には、義理の母親が入居している葛飾区高砂の近くに土地を見つけた。やや足が不自由になった義母の見回りと、小さな孫たちの育児アシスト（１歳と４歳の孫たちの保育園への送迎や預かり）を兼ねて、京成高砂駅から歩いて５分のところに、生涯で４度目の不動産を購入した。
　
　京成高砂駅は、あまり知られていないが、特急電車が停まる駅である。高砂駅は、成田空港と羽田空港のほぼ中間地点にある。特急列車は、どちらの空港にも約１時間で到達する。上野駅までは直通の快速で約15分、東京駅（日本橋）までも約20分。便利な駅であることは、住み始めてから知ったことである。
　高砂8丁目の土地を購入したことは、目の前に小学校があるなど、実にラッキーな選択になった。もうひとつの幸運にも恵まれた。35年間住んでいた千葉の家を売却しなかったことである。この幸運にすいては、後ほど述べることにする。
　結果的に、購入した土地（40坪弱）が狭かったので、３階建ての二世帯住宅を新築することになった。２階と３階は子供たちの住居スペース用に、わが夫婦は１階の2LDKで過ごすことにした。掘りごたつ付きの小上がりの空間は快適である。１階のスペースは、とてもコンパクトにできている。その分、移動と掃除が楽である。
　
　さて、46年間働いた本務校からは、支給できる上限の退職金をいただいた。幸運だったのは、安倍元総理の緩和的な経済政策（アベノミクス）のおかげで、持ち株が５年間で倍に化けてくれたことである。それでも、白井の土地・建物を売却しなかったので、新居に投じる資金がやや不足してしまった。
　そこで、残してきた不動産の評価額分の資金を、銀行から借り入れることにした。支払うべき利息は約1％。不足分の借入金は10年をかけて返済することにした。次男のファミリーと二世帯住宅を建築するために借り入れを決めた決断は、振り返ってみるとギャンブルかもしれないと思う。
　9年後のいまの状態である。土地代は６か月後に、住宅部分の借入金は残り１年で完済になる。後期高齢者になる75歳の誕生日を迎えると、借り入れから自由になることができる。福音は、引っ越しから８年後に、売却しなかった不動産の土地価格が4割ほど上昇していたことである。
　
　白井に残してきた家作は、来年をめどに売却すつもりでいる。不動産の売却益は、わたしが死んだ後、相方の余生を支える「冥途の土産」になるはずである。わたしがこの後に楽しむ旅行と美味しい食事代は、年金（10年分）と、この先の３年間で出版予定の6冊の印税が原資になるだろう。
　この先、何が起こるかはわからない。それでも、わたしが家族に対してできることは、ほぼすべて実現したように思う。あとは、天変地異で住まいや家族が無事でいることを祈っている。あとは、神戸や京都に住んでいるわが家族の健康だろうか？